Hotelli Bonus Inn: 210 huonetta yhden päivän tahdilla
Consti remontoi Hotelli Bonus Innin 210 huonetta yhden päivän tahdilla, tavoitteena mahdollisimman pieni häiriö käynnissä olevalle hotellille. Kohteessa ajettiin 100 tahtia 400 tahtialueella ja 9 000 tehtävää Mestamasterissa seitsemässä kuukaudessa. Projekti valmistui aikataulussa ja alle budjetin, ja Consti valitsi sen vuoden työmaakseen.
“
Bonus Inn oli kuin tehty tahdille, toistuvuus oli niin selkeää, myös talotekniikka ja sivu-urakoitsijat saatiin poikkeuksellisen hyvin tahtiin mukaan. Mikäli toistuvuus on kohteessa näin selkeää, ei perinteisellä tuotantotavalla voida päästä samaan lopputulokseen laadullisesti tai taloudellisesti.
Juha Haltia
Työpäällikkö, Consti
1. sija
Constin valinta vuoden työmaaksi
Kriteereinä talous, asiakastyytyväisyys ja laatu.
7M€
Projektin koko
210 hotellihuonetta.
7
kuukauden kesto
Aikataulussa ja alle budjetin.
100
Tahtia
Yhden päivän tahdilla.
400
Tahtialuetta
210 hotellihuonetta.
9 000
Tehtävää Mestamasterissa
400 tahtialueella, yhden päivän tahdilla.
Asiakas
Consti on erityisesti korjausrakentamisen sektorissa yksi alansa suurimmista toimijoista Suomessa, liikevaihto 300 M€. Consti valitsi Bonus Innin vuoden työmaakseen, kriteereinä talous, asiakastyytyväisyys ja laatu.
Mitä tehtiin
Hotellin täysi remontti, 210 huonetta:
- Hotelli- ja kylpyhuoneiden pintojen täydellinen uusiminen
- Käytävien pinnat uusittiin kokonaan
- Hotelliin rakennettiin jäähdytysverkko
Toteutustapa
Remontin yhtenä tavoitteena oli mahdollisimman pieni häiriö käynnissä olevalle hotellille, ja siihen päästiin tahtituotannolla: huoneremontti ajettiin yhden päivän tahdilla Mestamasterin ohjaamana. Käytävien uusimista ja jäähdytysverkoston rakentamista ohjattiin perinteisesti, huomioiden tahdilla rinnakkain tehtävät työt. Kun hotelli päätettiin sulkea tilapäisesti koronapandemian vuoksi, remontin tahtia voitiin kiihdyttää kahdesta huoneesta kolmeen huoneeseen päivässä.
“
Tämä edellyttää että työmaaorganisaatio on sitoutunut käyttämään tahtia. Selkeä hyöty tulee myös tilaajalle, kun työtehtävien seuranta on avointa.
Tulokset
Projekti valmistui aikataulussa ja alle budjetin. Consti valitsi kohteen vuoden työmaakseen, kriteereinä talous, asiakastyytyväisyys ja laatu.