Oopperatalon peruskorjaus
Projektin numeroita
Projektin koko: 15M€, josta tahdin osuus 5,4M€
Kesto: 3 kuukautta
Tahteja: 27 (kolmen päivän tahti)
Tahtialueita: 15
Tehtäviä Mestamasterissa: 333
Asiakas
SRG-Urakointi Oy on pitkän linjan rakennusliike, jolla on kokemusta laaja-alaisesti rakennussaneerauksien ja uudisrakentamisenkin saralla.
Senaatti kehittää Suomen valtion kiinteistövarallisuutta ja pitää huolta kulttuurihistoriallisista kohteista.
Tulokset
Kohteessa oli tiukka aikataulu, Tilaajalla ja käyttäjällä oli tarve saada peruskorjaus valmiiksi tavallista pidemmän 4kk tauon aikana, jotta oopperan syksyn ohjelmisto pääsee käyntiin elokuussa.
SRG:n projekti tuli valmiiksi useita viikkoja etuajassa ja alle budjetin. Erityisesti toistuvat työvaiheet saatiin toimimaan erinomaisesti.
MITÄ tehtiin
Helsingissä sijaitseva Oopperatalo on ehtinyt 30 vuoden ikään. Kiinteistö peruskorjattiin osittain kesällä 2023. Peruskorjauksen hankesisältöön kuului päänäyttämön peruskorjaus, päälämpiön taloteknisiä töitä, 47 pesuhuonetta, noin 6 km viemärin uusintaa ja sukitusta sekä saunaosasto. Mestamaster oli mukana talotekniikan päivityksessä, viemärien saneerauksessa ja pukeutumishuoneiden uusimisessa.
MITEN tehtiin
Projekti aloitettiin aikataulutyöpajoilla, joista siirryttiin nopeasti tuotantoon. Mestamaster oli mukana koko tahtituotannon ajan nokkapalavereissa.
Urakoitsijan käytettävissä oleva työaika oli seitsemän työpäivää viikossa. Kohteeseen käytettiin poikkeuksellisesti kolmen päivän tahtia, joita jaettiin kaksi per viikko.
Tahtituotannon mukaanottaminen tapahtui tarjouspyyntöaineistossa, jossa tilaaja suositteli vahvasti sen hyödyntämistä.
Suositukset
“Aikatauluun kiinnitettiin täällä erityisesti huomiota ja urakoitsijoita myöden kaikki seurasivat sitä säännöllisesti. Toistuvuutta sisältävissä kohteissa kuten kylpyhuoneissa saatiin työt valmiiksi reilusti etuajassa.”
​